1976〜1986年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メイクアップハイツ須磨浦
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
/ 須磨駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
26.2
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
2,035万円
30.8万円/㎡
1,588
1,886
2,184
2,482
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,184万円
28.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
メイクアップハイツ須磨浦
2,390万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,390万円 | 36.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 850万円 | 18.1万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,380万円 | 33.1万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,150万円 | 14.7万円 | 5階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 750万円 | 15.9万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/30 | 800万円 | 17.0万円 | 3階 | 47.04㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/16 | 970万円 | 20.6万円 | 5階 | 47.04㎡ | 3K | 南 |
| 2024/04/23 | 1,070万円 | 22.7万円 | 5階 | 47.04㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/26 | 880万円 | 18.7万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/07 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/04 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/26 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,490万円 | 27.2万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 須磨月見山ハイツ 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅2分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/02 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,497万円 | 28.1万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ワコーレラグナ離宮南
兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション須磨マリンビュー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 7分
1995年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
須磨月見山ハイツ
兵庫県神戸市須磨区月見山本町一丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 2分
1981年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
名谷13団地47号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ワコーレ須磨アネックス
兵庫県神戸市須磨区千守町一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩 5分
1997年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2005年築 / 5階建 / 146戸 / RC造
中落合第2住宅
兵庫県神戸市須磨区中落合四丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
横尾5団地42号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造